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「賃貸経営の緊急病院」です。

私たちはオーナー様のお悩みを“即時”解決する病院のような存在です。

今現在の管理戸数・平均入居率
管理戸数：364戸
入居率：98.3%

困ったことを一手に
問題解決を実現する会社です。

年間平均入居率97%以上維持

エース不動産が管理している物件特徴は･･･

①半数以上が木造：全体の7割が木造
②半数近くが駅徒歩20分：全体の6割が徒歩20分以上
③9割近くが築30年以上：全体の95%が築30年以上（平均36年）

本来不利な状況であるものの、年間平均入居率97%以上を維持しております。

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当社の強み

小さい会社だからできる小さい問題からの解決人

アパートやマンションをお持ちのオーナー様は、それぞれ異なる悩みを抱えていらっしゃいます。
そして誰にも相談できず、諦めてしまっている現実もあります。
しかし、実は莫大な費用をかけなくても解決できる問題が沢山あり、私たちは、ひとつずつしっかりと解決しています。

入居率が悪い…
↓
スピーディで幅広い入居付け活動
：自社でSNSとYouTube活動をし、エース不動産をブランディングすることで
「エース不動産がいい」というお客様の全国からの問合せが毎日15件以上あります。

家賃の値上げをしたい…
↓
エース不動産が最も得意とすることです。
：当社のお客様はエース不動産のファンが多く、相場賃料より1-2割賃上げしてもご入居いただけます。
　リフォームなしで利回りを5%以上上げることも可能です。

今の管理会社の対応が悪い…
↓
専任担当が迅速丁寧に対応
：大手にはない強み。担当を1本化することで、即時対応が可能。

家賃滞納がある
↓
家賃滞納の回収率99％を実現
：保証人と保証会社の併用で安心した家賃回収が実現。

お部屋が古くて入居者様が決まらない…
↓
費用対効果の高いリフォーム
：築古物件を中心に扱うため、専門のリフォーム部隊がいます。
　やることを絞ることにより修繕活動の効率化をしコストを削減しています。

入居者様から設備修繕の対応が遅いと言われる
↓
手間いらずの室内設備保証
：築古物件はあらゆる問題が起きやすいです。
　当社は他社にない豊富な経験値をもっているため即時対応が可能

どんな物件でも、まずはお悩みをお聞かせください。
様々なお悩み、すべて武蔵にご相談ください。

・賃貸住宅オーナーの方
・二代目or相続予定オーナーの方
・土地オーナーの方
・投資家の方

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