カテゴリ：保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 投稿日付：2026/01/22 00:00
ニッポンインシュアの審査について、審査期間や特徴など、審査落ちした時の対処法などを大公開！
1 ニッポンインシュアの概要
2 ニッポンインシュアは信用系保証会社
3 審査基準や特徴
4 審査に必要な書類
5 属性ごとの審査基準
6 審査期間はどれくらいか？
7 保証料
8 本人確認の電話はいつくる？
9 ニッポンインシュアの審査に落ちたときの対処法
10 まとめ
11 よくある質問（FAQ）
「ニッポンインシュアの審査、通るかわからない…」「信用情報に傷があるけど、どうしても賃貸を決めたい」そんなお悩みはありませんか？
実は、ニッポンインシュアは信用系保証会社の中でも比較的審査が緩めと評価されており、適切な準備やポイントさえ押さえれば、誰でも審査に通る可能性があります。
この記事では、審査基準や通過のコツ・また落ちた場合の対策をわかりやすく解説します。
１.ニッポンインシュアの概要
ニッポンインシュアは、福岡を拠点とした保証会社です。関東では、東京支店・神奈川支店があり、徐々にその営業権を拡大しています。首都圏では、代理店となる取扱い管理会社は信用系保証会社(後述)の中でも数は少ないです。
会社名称：ニッポンインシュア株式会社
本社所在地 ：
〒810-0001
福岡市中央区天神二丁目14番2号 福岡証券ビル6階
営業時間：9:00～17:30（土・日・祝休業）
資本金：5,000万円
設立：2002年
加盟団体：LICC
他の保証会社との違いは、会社としての事業が多角化戦略を設けていることです。
具体的には、保証会社のほかに、コインランドリー運営や、ジム運営など介護・医療分野への保証事業も展開しています。
２.ニッポンインシュアは信用系保証会社
保証会社には3つのレベルがあります。
レベル【高】
↑ 信販系保証会社
↑ 信用系保証会社
↑ 独立系保証会社
レベル【低】
下から上に行くほど審査の難易度が上がります。
「信用系保証会社」は、保証会社レベルでは最も審査難易度が中程度と言えます。なお、信用系保証会社の中でもニッポンインシュアの審査難易度は緩めです。
３.審査基準や特徴
審査ポイントは以下の通りです。
①審査要件(ニッポンインシュアの審査部の最低基準)をクリアしているか
②反社会的勢力に該当しないか
③LICC(保証協会)でブラックリストに載っていないか。
④エゴサーチで名前が表示されないか。
※犯罪歴等がある方でネットに名前の掲載があると、審査が通りません。
上記の通り、ほぼ審査は通ります。
「①」はどのような要件があるかについては、以下を参照ください。
・仕事をしていて一定の収入(家賃×3倍程度)がある
・仕事がアルバイトであれば連帯保証人をつける
・外国人ではない
↓もっと細かい事が知りたい方↓
【最新版】貯金なし、フリーター、無職でも賃貸を借りたい！入居 審査を通りやすくする方法
賃貸保証会社 の審査が通らない方必見 カードローン や 借金 をしている人の 審査 を通す 方法
４.審査に必要な書類
－ 基本的な必要書類の事例 －
・身分証明書(両面)
・健康保険証(両面)
・収入証明書(源泉徴収票or給与明細or確定申告書など)
・在籍証明書(必須ではありません)
・内定通知書(採用証明書)
－ (審査状況によって)追加必要書類の事例 －
・学生：学生証または合格証
・新社会人、転職者：内定通知書・採用通知書のコピー
・外国人：パスポートまたは在留カード、日本語検定終了証
・自営業、フリーランス：確定申告書のコピー、納税証明書
・預貯金審査をする人(無職・一定の収入がない)：通帳のコピー
・駐車場を借りる人：車検証
・未成年：親権者同意書
なお、上記のような追加書類を求められた場合、審査が通る見込みは一気に高くなります。
理由はニッポンインシュアの社内審査で否決する場合は、上記必要書類を求められる前に審査落ちの連絡がくるためです。
私たちの業界ではこれを『審査に乗った』という風にも言います。
無職・夜職・アルバイトの場合、仕事をしているしていないに問わず審査が非常に通りずらいです。そのため、一般的な不動産会社の営業担当からは「在籍会社を利用する手法」を提案されます。
当社としては、在籍会社はリスクと費用がかかるため推奨しません。
ですが、在籍会社を利用する場合も一定の技術や経験が必要です。
1つ例をあげるとすると、現職と前職の在籍会社に業種や職種で関連性が全くないと審査が通らない可能性が高くなります。
理由や改善方法は、別コラム（コチラ）にて掲載します。
５.属性ごとの審査基準
属性別審査通過傾向：高 ◎ ＞ 〇 ＞ △ ＞ × 低
連帯保証人がいなくとも比較的審査通過率が高いという部分が大きなポイントです。
「家賃を払える収入がある」＋「過去にニッポンインシュアで滞納していない」という人であれば、
ほぼ通過できます。
ひとことで言うと、
ニッポンインシュアが通らないと、他の信用系保証会社は通らないと認識してください。
また収入に対して家賃が高ければ高いほど審査通過の可能性は下がります。
目安としては『収入の3分の1』までに家賃がおさまるようにすると審査通過の可能性が高まるイメージです
【家賃の対する収入の目安一覧】
| 年収目安 | 月収目安 | |
| 家賃5.0万円 | 180万円以上 | 15万円以上 |
| 家賃5.5万円 | 192万円以上 | 16万円以上 |
| 家賃6.0万円 | 216万円以上 | 18万円以上 |
| 家賃6.5万円 | 228万円以上 | 19万円以上 |
| 家賃7.0万円 | 252万円以上 | 21万円以上 |
| 家賃7.5万円 | 264万円以上 | 22万円以上 |
| 家賃8.0万円 | 288万円以上 | 24万円以上 |
| 家賃8.5万円 | 300万円以上 | 25万円以上 |
| 家賃9.0万円 | 324万円以上 | 27万円以上 |
| 家賃9.5万円 | 336万円以上 | 28万円以上 |
| 家賃10.0万円 | 360万円以上 | 30万円以上 |
| 家賃10.5万円 | 372万円以上 | 31万円以上 |
| 家賃11.0万円 | 396万円以上 | 33万円以上 |
| 家賃11.5万円 | 420万円以上 | 35万円以上 |
| 家賃12.0万円 | 432万円以上 | 36万円以上 |
| 家賃12.5万円 | 456万円以上 | 38万円以上 |
６.審査期間はどれくらいか？
審査通過時：2-3日
審査否決時：1日
本人確認の電話：申込後、書類提出・登録完了後1〜2日以内
※管理会社や保証会社の定休日等に重なった場合は多少遅くなります。
なお申込者、緊急連絡人に本人確認の電話がつながらない場合や必要書類が揃わない状態が続くと、審査結果が出るまで1週間以上かかる場合があります。
本人確認が1週間以上取れない場合は、管理会社から申し込み自体を一旦棄却される可能性があるため、電話に出られなかった際はなるべく早く折り返すようにしましょう。
７.保証料
基本は下記2パターンです。
連帯保証人なし
初回総賃料の50%～ ／ 年間更新料 1万円
連帯保証人あり(審査通過率が+40%です)
初回総賃料の50%～ ／ 年間更新料 1万円
８.本人確認の電話はいつくる？
本人確認電話は、“身分証明書が全て揃った後”です。
そのため、必要書類が揃わない段階だと電話はいつまでもきません。
－必要書類の例－
・身分証明書(両面)
・健康保険証(両面)
・収入証明書(源泉徴収票or給与明細or確定申告書など)
・在籍証明書(必須ではありません)
※他にも必要となるものは追加で不動産会社経由で連絡がきます。
９.ニッポンインシュアの審査に落ちたときの対処法
審査に落ちた時は、基本的に再審査は受け付けてもらえません。
また、前提として審査の緩い保証会社であるため、事前準備をいくらしても落ちるときは落ちます。
(落ちる可能性が低いため、対処法自体がありません)
ニッポンインシュアを落ちた場合は、以下の選択肢が残ります。
(1)大家さん直接契約ができる物件を探す。
※エース不動産では、東京23区に約80部屋を随時用意しています。
(2)他の信用系保証会社か信用系保証会社で審査してくれる大家さん(管理会社)の物件を探す。
(3)ハウスメーカー(建物を作る会社)が直接募集している物件を探す。
※直接申込をせず、代理店から紹介状付きにすると審査通過率は上がります。エース不動産は、大手ハウスメーカー複数社と代理店契約をしています。
10.まとめ｜ニッポンインシュアの審査は「事前準備」がすべて
ニッポンインシュアは信用系保証会社の中でも比較的審査が緩めとされ、過去に家賃滞納や信用情報に不安がある方でも、条件を整えれば十分に通過可能な保証会社です。
特に「収入が安定している」「連帯保証人が不要」でも対応可能という点から、多くの申込者にとって利用しやすい保証会社といえるでしょう。
審査通過のポイント
・月収の3分の1以下の家賃で物件を選ぶこと
・勤務先や在籍証明、収入証明書をしっかり準備する
・無職の場合は通帳コピーなどで支払い能力を証明する
・追加書類を求められた場合は、審査に“乗った”と前向きに判断する
審査においては、「反社会勢力に該当しないか」「エゴサーチで犯罪履歴がないか」などもチェックされます。ネット上で名前が出てしまっている方は要注意です。
審査落ちの対処法は非常に限られる
ニッポンインシュアはもともと審査が通りやすい保証会社であるため、「落ちる＝再審査ほぼ不可」と考えたほうがよいです。
そのため、審査に落ちた場合は以下のような別アプローチを検討してください：
・直接契約が可能な物件に切り替える
・他の信用系・独立系保証会社を利用できる管理会社を探す
・ハウスメーカーの直営物件を、専門不動産会社経由で紹介してもらう
これらは一般的な不動産会社では扱っていないケースも多いため、審査に強い不動産会社へ相談することがカギとなります。
ニッポンインシュアは通過率が高い反面、落ちてしまうと再挑戦が難しい保証会社です。だからこそ、「最初の申込が最も重要」といえます。
ご自身の状況に少しでも不安がある方は、自己判断せず、エース不動産のような専門会社にまずご相談ください。適切な物件提案と審査対策によって、入居成功の確率は大きく変わってきます。
11.よくある質問（FAQ）
ニッポンインシュアは信用系保証会社であり、LICCやCGOのデータを参照して審査を行います。過去の家賃滞納履歴が登録されている場合は審査通過は難しいです。
現在、多くの管理会社やオーナーが信用性の高い保証会社として採用しており、利用率は比較的高いといえます。ただし、物件や地域によって異なるため、全体の中では中程度の利用率とも言えます。
一般的には中程度の難易度です。信用情報に傷がある場合も、必要書類の提出や信用情報の修復により審査通過の可能性は十分にあります。ただし、長期の延滞や債務整理履歴が深刻な場合は、審査が厳しくなることもあります。
信用系保証会社の中では比較的審査が緩めな保証会社ですが、信頼できるサポートを受けることが可能です。
基本的にご自身で利用する保証会社を決めることはできません。
管理会社が提携している保証会社の中から指定された保証会社の審査をして契約を結びます。
保証会社によって条件や取り扱いが異なるため、事前に確認しましょう。
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この記事の監修者 若井 直也 業界歴 10年 | 株式会社A-S(エース不動産)代表取締役。 大手出版社→ゲーム開発会社で経理及び経営管理に従事。 その後大手不動産会社で1年で店長まで上り詰め、独立。 創業2年目で、大借金を負い、保証会社のブラックリスト入り。 同じ経験をした人を救うべく、保証会社と不動産賃貸事業の複合業態を自社で始める。 そこで培ったノウハウを、YouTube、TiKToK、BLOGを通じて展開。 中小企業庁及び東京都知事の「経営革新計画」で本施策の認定を受理。 国の支援のもと、賃貸審査が通るための情報を日々配信。 動画登録者数は2,000～4,000人。自社非公開物件の会員数は10,000人を突破。 |
