ニッポンインシュアの審査は厳しい？何系か・審査基準・電話番号・保証料・落ちたときの対処法

ニッポンインシュアの審査は厳しい？何系か・審査基準・電話番号・保証料・落ちたときの対処法

ニッポンインシュアの審査は、信用系の中でも通りやすい部類です。連帯保証人がいなくても比較的通りやすく、主な保証会社の中では通りやすい側に入ります。

ニッポンインシュアは、業界団体のLICC・CGOに加盟する信用系の保証会社で、信用情報機関のJICCにも加盟しています。エース不動産の実務では、カードの延滞や自己破産の記録がある方が通った例もありますが、ブラックで通るのは非常に少数です。

エース不動産では過去10年間で累計10万件以上の賃貸相談に対応しており、現在も年間約720件の入居申込みを取り扱っています。本記事では、実際の申込事例をもとに、ニッポンインシュアの審査基準、何系か、「やばい」「取り立て」と言われる理由、電話番号、保証料、落ちたときの対処法を解説します。

（この記事は、約12分で読めます）

目次

1. ニッポンインシュアとは？会社概要
  1.1 ニッポンインシュアはどんな会社か
  1.2 会社概要
  1.3 「日本インシュア」は同じ会社、「にじいろインシュア」は別会社

2. ニッポンインシュアは何系？LICC・CGO・JICC加盟の信用系
  2.1 保証会社は4つの系統に分かれる
  2.2 LICC・CGO・JICCに加盟している
  2.3 主な保証会社の中での厳しさ

3. 審査基準と特徴｜ニッポンインシュアは厳しい？
  3.1 審査で見られる4つのポイント
  3.2 ブラックや自己破産でも審査に通る？
  3.3 属性ごとの審査傾向
  3.4 家賃は収入の3分の1までが目安

4. ニッポンインシュアは「やばい」？取り立てと滞納したとき
  4.1 国の登録を受けた上場企業
  4.2 「やばい」「取り立て」と言われる理由
  4.3 滞納すると1週間でSMS、2週間で電話が来る
  4.4 引き落としは毎月27日、再振替はない
  4.5 家賃を払えないときにやること

5. ニッポンインシュアの審査に必要な書類
  5.1 基本の必要書類
  5.2 属性ごとの追加必要書類
  5.3 追加書類を求められたら「審査に乗った」サイン
  5.4 無職・夜職・アルバイトの方が注意したいこと

6. ニッポンインシュアの審査期間はどれくらい？
  6.1 通る場合は2〜3日、落ちる場合は1日
  6.2 電話がつながらないと1週間以上かかることも

7. ニッポンインシュアの保証料と更新料
  7.1 初回は家賃の50%、更新料は年1万円
  7.2 連帯保証人をつけると通りやすくなる

8. 本人確認の電話と電話番号
  8.1 本人確認の電話は書類がそろってから来る
  8.2 勤務先への在籍確認もある
  8.3 ニッポンインシュアの公式の電話番号
  8.4 ショートメール（SMS）の送信元
  8.5 一覧にない番号から連絡が来たら

9. ニッポンインシュアの審査に落ちたときの対処法
  9.1 同じニッポンインシュアでの再審査は基本的にできない
  9.2 別の保証会社や直接契約の物件で申し込み直す
  9.3 連帯保証人をつける・家賃帯を下げる・親族に契約者になってもらう
  9.4 ハウスメーカーの物件を代理店経由で申し込む
  9.5 エース不動産ができること

10. まとめ

11. よくある質問（FAQ）

050-7587-0297

1. ニッポンインシュアとは？会社概要

ニッポンインシュアは、福岡に本社を置く家賃保証会社です。2002年に設立され、2023年10月には東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。

✓ニッポンインシュアはどんな会社か

ニッポンインシュアは、入居者が家賃を払えなくなったときに、入居者に代わって大家さんへ家賃を立て替えて支払う会社です。住宅だけでなく、店舗や事務所の家賃保証にも対応しています。主な商品は「スマートサポート」で、連帯保証人の役割をニッポンインシュアが引き受ける仕組みです。

福岡本社のほか、東京・神奈川・新潟・大阪・仙台・名古屋に支店があり、首都圏でも取り扱う不動産会社が増えています。家賃保証のほかに、介護費や入院費の保証、フランチャイズのコインランドリーやフィットネスの事業も手がけています。

上場企業として決算や経営情報を公開しているため、経営の透明性は保証会社の中でも高い部類です。

✓会社概要

・会社名：ニッポンインシュア株式会社
・代表者：坂本 真也（代表取締役社長）
・本社：〒810-0001 福岡市中央区天神二丁目14番2号 福岡証券ビル6階
・設立：2002年4月10日
・資本金：3億5,700万円（2025年9月30日現在）
・上場：東京証券取引所スタンダード市場（2023年10月）
・支店：東京・神奈川・新潟・大阪・仙台・名古屋
・家賃債務保証業者登録：国土交通大臣（2）第43号
・加盟：全国賃貸保証業協会（LICC）、全国保証機構（CGO）、日本信用情報機構（JICC）、日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会
・電話受付：平日10時〜17時（定休：日曜・祝日）

※ニッポンインシュアの公式サイト「企業概要」「お問い合わせ」より（2026年9月時点）。

✓「日本インシュア」は同じ会社、「にじいろインシュア」は別会社

「日本インシュア」「ニッポンインシェア」「にっぽんいんしゅあ」などと検索されることがありますが、いずれもニッポンインシュア株式会社のことです。契約書や保証委託申込書には「ニッポンインシュア株式会社」と書かれています。

一方で、名前の似ている「にじいろインシュア」や「インシュアランス」は、ニッポンインシュアとは別の保証会社です。審査の傾向や連絡先も異なるため、申込書や督促の連絡に書かれた会社名をよく確認しましょう。

なお、ニッポンインシュアには申込者が直接申し込むことはできません。ニッポンインシュアと提携している不動産会社や管理会社を通して申し込む仕組みです。

2. ニッポンインシュアは何系？LICC・CGO・JICC加盟の信用系

ニッポンインシュアは、LICCとCGOに加盟する信用系の保証会社です。あわせて信用情報機関のJICC（日本信用情報機構）にも加盟しています。

✓保証会社は4つの系統に分かれる

保証会社は、審査で何を照会するかによって4つの系統に分かれます。審査の厳しさは、一般に信販系＞信用系＞独立系の順です。

✓LICC・CGO・JICCに加盟している

ニッポンインシュアは、家賃債務保証の2つの業界団体、LICC（全国賃貸保証業協会）とCGO（全国保証機構）の両方の正会員です。そのうえでJICCにも加盟しているため、クレジットやローンの情報を確認できる立場にあります。

LICCが運営していた共有データベースは2026年3月末で運用を終え、登録情報の破棄と本人開示も終了しています。CGOも、共有される情報の項目や期間は公開していません。いま審査で大きいのはニッポンインシュアの社内履歴です。

※エース不動産の実務では、同じ系統の保証会社のあいだで滞納の履歴が照会される場面があります。協会が公表している事項ではありません。

LICC・CGOについてはLICC・CGO加盟会社の一覧と違いで詳しく説明しています。

✓主な保証会社の中での厳しさ

エース不動産の実務上の目安で主な保証会社を厳しい順に並べると、ニッポンインシュアは10社中9番目で、通りやすい側に入ります。そのため、ニッポンインシュアで落ちた場合は、ほかの信用系の保証会社でも厳しいことが多いと考えてください。

※エース不動産の実務上の目安です。物件や申込内容によって結果は変わります。

独立系の保証会社については独立系保証会社とはで、系統ごとの主な保証会社は賃貸保証会社の種類と何系かの一覧で一覧にしています。

3. 審査基準と特徴｜ニッポンインシュアは厳しい？

ニッポンインシュアの審査は、厳しくありません。家賃を払える収入があり、ニッポンインシュアで過去に滞納していなければ、通る可能性は高いといえます。一方で、収入に見合わない家賃や、ネット上に犯罪歴が出ている場合は通りません。

✓審査で見られる4つのポイント

1. ニッポンインシュアの審査部が定める最低限の審査要件を満たしているか
2. 反社会的勢力に該当しないか
3. ニッポンインシュアの社内に、過去の滞納や立て替えの履歴が残っていないか
4. インターネットで名前を検索したときに、犯罪歴などの記事が出てこないか

最低限の要件の目安は、家賃の3倍程度の月収があることです。アルバイトなど収入が安定しにくい方は、連帯保証人をつけると通りやすくなります。

特に重視されるのが4つ目です。エース不動産の実績では、犯罪歴がネットに出ている方は10件中10件落ちています。ニッポンインシュアのような信用系の保証会社は本人確認を徹底しているため、ネット上の情報は審査結果に直結すると考えてください。

審査の基準や否決の理由は、ニッポンインシュアの公式サイトでも「回答できない」とされており、公開されていません。

✓ブラックや自己破産でも審査に通る？

エース不動産の実務では、カードの延滞や自己破産の記録がある方が通った例もありますが、非常に少数です。ニッポンインシュアはJICCに加盟しているため、カードやローンの記録を確認できる立場にあり、ブラックの方には厳しめに働きます。

信用情報に不安がある方は、ニッポンインシュアだけにこだわらず、独立系の保証会社を使う物件も並行して探すのが現実的です。ほかの保証会社で滞納した履歴がある方は、申込み前に不動産会社へ正直に伝えておくと、申込先を選びやすくなります。

カードローンや借金がある方の審査については、カードローンや借金をしている人の審査対策で詳しく説明しています。

✓属性ごとの審査傾向

属性ごとの通りやすさの傾向は、次のとおりです（◎＞〇＞△＞×の順に通りやすい）。

連帯保証人がいなくても比較的通りやすいのが、ニッポンインシュアの大きなポイントです。無職やフリーランスなど収入が安定しない方でも、支払い能力を示せれば通る可能性があります。

・無職の方：仕事が決まっていれば内定通知書を出します。決まっていない方は、預貯金の通帳コピーで支払い能力を示します。預貯金で審査を受ける場合は、家賃の24か月分（低家賃の物件は36か月分）が目安です
・外国籍の方：在留カードやパスポートで本人確認ができるようにしておきましょう。物件や管理会社によって、日本語での連絡ができる緊急連絡先を求められることがあります
・アルバイト・水商売の方：給与明細や通帳などで収入を示し、連帯保証人をつけられると通りやすくなります
・18歳未満の方：親権者の同意書が必要です

無職・フリーターの方の審査対策は、貯金なし、フリーター、無職でも入居審査を通りやすくする方法でも詳しく説明しています。

✓家賃は収入の3分の1までが目安

どの属性でも、収入に対して家賃が高すぎると審査には通りません。家賃が収入の3分の1までに収まっていると、通る可能性が高まります。

※一般的な目安です。表の収入は、税金や社会保険料が引かれる前の総収入です。保証会社によって属性ごとのルールが異なる場合があります。

4. ニッポンインシュアは「やばい」？取り立てと滞納したとき

ニッポンインシュアは国の登録を受けた上場企業で、「やばい」会社ではありません。「やばい」「取り立て」と検索されるのは、支払いが遅れたときの督促の連絡や、見覚えのない番号からの電話・ショートメールに戸惑う方が多いためです。

✓国の登録を受けた上場企業

・家賃債務保証業者登録：国土交通大臣（2）第43号
・2023年10月に東京証券取引所スタンダード市場に上場
・業界団体LICC・CGOの正会員で、信用情報機関JICCの会員

国の登録を受けた家賃保証会社は、国土交通省の定める業務のルールを守る必要があります。登録の有無は、国土交通省の家賃債務保証業者の登録簿でも確認できます。

✓「やばい」「取り立て」と言われる理由

「やばい」「取り立て」「怪しい」「掲示板」と検索されるのは、主に次のような理由からです。

・家賃の支払いが遅れると、ショートメール・電話と督促の連絡がだんだん強くなる
・1か月を過ぎると、緊急連絡先や勤務先にも連絡が行く
・050から始まる、登録していない番号から電話が来て「身に覚えがない」と不安になる

いずれも、家賃を期日どおりに払っていれば困ることはありません。審査が通りやすい分、支払いの管理はきちんと行う会社だと考えておきましょう。

✓滞納すると1週間でSMS、2週間で電話が来る

エース不動産の実務では、ニッポンインシュアは支払いが遅れて1週間でSMS、2週間で電話が来ます。1か月を過ぎると、緊急連絡先や勤務先にも連絡が行き、訪問を受けることもあります。

ニッポンインシュアが大家さんに家賃を立て替えたあとは、立て替えた分を請求されます。滞納の履歴はニッポンインシュアの社内に残るため、次の部屋探しでニッポンインシュアを使う物件は通りにくくなります。

なお、国の登録を受けた家賃保証会社は、登録規程により、人を脅すような言動や、私生活の平穏を害するような取り立てが禁じられています。行き過ぎた取り立てを受けた場合は、国土交通省や消費生活センターに相談できます。

✓引き落としは毎月27日、再振替はない

ニッポンインシュアの口座引き落とし日は、毎月27日（土日祝日の場合は翌営業日）です。残高不足で引き落とせなかった場合、同じ月にもう一度引き落とされる「再振替」はありません。残高が足りなかった月は、振込などで自分から支払う必要があります。

年間保証料（更新料）も、契約から1年ごとに請求されます。家賃と一緒に引き落とされる月は、残高に余裕を持たせておきましょう。

※ニッポンインシュアの公式サイト「よくある質問」より（2026年9月時点）。督促の時期はエース不動産の実務上の目安です。

✓家賃を払えないときにやること

家賃を期日までに払えないとわかったら、督促が来る前に、自分からニッポンインシュアへ連絡しましょう。支払いや契約の相談は、契約者向けの窓口で受け付けています。

・支払い・契約変更の窓口：0570-05-1080（平日10時〜17時、定休：日曜・祝日）
・メールでの問い合わせ：公式サイトから24時間受付

家賃を滞納したあとの部屋探しについては、保証会社の審査に通らない場合の対処法で詳しく説明しています。

5. ニッポンインシュアの審査に必要な書類

基本の書類は、保証委託申込書と本人確認書類、収入証明書です。学生・外国籍・自営業・無職の方などは、属性に応じて追加の書類を求められます。

✓基本の必要書類

・保証委託申込書（不動産会社の窓口で記入）
・本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカードなど。両面）
・健康保険の資格確認書、またはマイナ保険証の「資格情報のお知らせ」（記号・番号・保険者番号は隠して提出）
・収入証明書（源泉徴収票・給与明細・確定申告書など）
・在籍証明書（必須ではありません）
・内定通知書（採用証明書）※就職・転職が決まっている方

申込書（保証委託申込書）は、ニッポンインシュアと提携している不動産会社が用意します。申込書を自分で取り寄せる必要はありません。

✓属性ごとの追加必要書類

※エース不動産の取扱実績による目安です。審査の状況によって、ほかの書類を求められることがあります。

✓追加書類を求められたら「審査に乗った」サイン

ニッポンインシュアは、社内審査で否決と判断した場合、追加書類を求める前に審査落ちの連絡をします。そのため、追加書類を求められた時点で通る見込みは高まっています。業界ではこれを「審査に乗った」と言います。不動産会社の案内に従って、正確な書類を早めに出しましょう。

✓無職・夜職・アルバイトの方が注意したいこと

無職・夜職・アルバイトの方は審査が通りにくいため、一般的な不動産会社の営業担当から「在籍会社（アリバイ会社）を使う」という方法を提案されることがあります。エース不動産ではこれをおすすめしていません。

費用がかかるうえ、申込書と本人確認の受け答えが食い違えばその場で発覚します。契約後に発覚すれば契約解除の対象にもなり、得られるものに対してリスクが大きすぎます。

代わりに、次のような合法的な方法で通しています。

・収入に見合った家賃帯まで下げる
・給与明細を3か月分そろえる（手渡しの場合は振込履歴や店の在籍証明で代替する）
・預貯金の通帳コピーを用意して預貯金審査に切り替える
・連帯保証人または緊急連絡先を整える
・審査傾向の違う保証会社を使う物件を探す

虚偽の申告がどの段階で発覚するのかは、賃貸審査で嘘の職業や年収を書くとどうなるかで具体的に説明しています。

6. ニッポンインシュアの審査期間はどれくらい？

ニッポンインシュアの審査は、通る場合で2〜3日、落ちる場合は1日ほどが目安です。本人確認の電話がつながらない場合は、1週間以上かかることがあります。

✓通る場合は2〜3日、落ちる場合は1日

・審査に通る場合：2〜3日ほど
・審査に落ちる場合：1日ほど
・本人確認の電話：書類の提出・登録が終わってから1〜2日以内

落ちる場合のほうが早く連絡が来ます。管理会社や保証会社の定休日に重なった場合は、多少遅くなります。

審査の結果は、承認・否決にかかわらず、申込者本人ではなく不動産会社やオーナーへ通知されます。否決の理由は開示されないため、結果は不動産会社の担当者から聞くことになります。

✓電話がつながらないと1週間以上かかることも

申込者や緊急連絡先の方に本人確認の電話がつながらない場合や、必要書類がそろわない状態が続くと、審査結果が出るまで1週間以上かかることがあります。1週間以上確認が取れないと、管理会社から申込み自体をいったん取り消される可能性もあります。

電話に出られなかったときは、なるべく早く折り返しましょう。緊急連絡先の方にも、電話が行くかもしれないと事前に伝えておくと安心です。

7. ニッポンインシュアの保証料と更新料

実務で多いのは、初回が家賃の50%、更新料が年1万円のプランです。連帯保証人をつけても保証料は変わりませんが、審査には通りやすくなります。

✓初回は家賃の50%、更新料は年1万円

※エース不動産の取扱実績による目安です（2026年9月時点）。物件や管理会社、プランによって変わります。家賃等は、家賃に管理費・共益費などを足した毎月の合計額です。

たとえば家賃等8万円の部屋なら、初回保証料は4万円です。2年住むと、初回4万円＋1年後の年間保証料1万円で、合計5万円ほどになります。

ニッポンインシュアの公式サイトでは、年間保証料は契約が続くかぎり満1年ごとにかかり、非課税であると案内されています。途中で解約や退去をしても保証料は返金されません。

✓連帯保証人をつけると通りやすくなる

エース不動産の実務では、連帯保証人をつけると通過率は3割ほど上がります。保証料は同じでも、審査の見方が大きく変わります。

連帯保証人の目安は、家賃の36倍以上の年収がある1〜2親等の親族です。アルバイトなど収入が安定しにくい方は、申込みの段階で連帯保証人を用意しておくと安心です。

※「3割ほど」はエース不動産の現場の感覚で、ニッポンインシュアが公表している数字ではありません。

8. 本人確認の電話と電話番号

ニッポンインシュアの本人確認の電話は、必要書類がすべてそろったあとにかかってきます。エース不動産の実務では、勤務先への在籍確認も行われています。

✓本人確認の電話は書類がそろってから来る

本人確認の電話は、身分証明書などの必要書類がすべてそろい、登録が終わってから1〜2日以内にかかってきます。書類がそろうまでは、いつまで待っても電話は来ません。

「ニッポンインシュアから電話が来ない」という場合は、まず不動産会社に、書類がそろっているかどうかを確認してみましょう。追加の書類が必要な場合も、不動産会社から連絡が来ます。

✓勤務先への在籍確認もある

エース不動産の実務では、ニッポンインシュアは申込者本人だけでなく、勤務先にも在籍の確認をしています。会社の代表番号にかかることもあるため、担当部署や上司に「賃貸の保証会社から確認の電話が来るかもしれない」と伝えておくとスムーズです。

緊急連絡先の方にも確認の電話が行くことがあります。申込み前に、名前と電話番号を登録してよいか、了承を取っておきましょう。

✓ニッポンインシュアの公式の電話番号

ニッポンインシュアの公式サイトでは、次の番号が案内されています（2026年9月時点）。

・0570-05-1080：契約者向け（家賃の支払い・契約変更・保証サービスの相談）。平日10時〜17時、定休：日曜・祝日
・050-5357-2400：審査専用番号。申込者へ審査の連絡をするときにも使われます（2020年1月から）
・092-726-1080：本社

審査の結果や進み具合は、ニッポンインシュアではなく申込みをした不動産会社に確認するのが早道です。

✓ショートメール（SMS）の送信元

ニッポンインシュアは、家賃の支払いや年間保証料の案内を、届け出た携帯電話番号にショートメール（SMS）で送っています。公式サイトで案内されている送信元は次のとおりです。

・docomo・auの方：0570-05-1080
・SoftBankの方：248700

※ニッポンインシュアの公式サイト「審査専用電話番号変更のお知らせ」「SMS運用開始のお知らせ」「お問い合わせ」より。

✓一覧にない番号から連絡が来たら

「050-1722-」「050-5357-」「050-3116-」から始まる番号など、上の一覧にない番号から「ニッポンインシュア」を名乗る電話が来ることがあります。身に覚えがない場合は、折り返す前に、公式の番号（0570-05-1080）へ問い合わせて、本当にニッポンインシュアからの連絡か確認すると安心です。

家賃の支払いが遅れている月の前後の連絡は、支払いの確認であることが多いため、放置せずに対応しましょう。

9. ニッポンインシュアの審査に落ちたときの対処法

落ちたら、保証会社や物件の選び方を変えて申し込み直しましょう。あきらめずに、不動産会社の担当者へほかの保証会社や審査の方法がないか相談しましょう。

✓同じニッポンインシュアでの再審査は基本的にできない

同じニッポンインシュアでの再審査は基本的にできません。否決の理由も開示されないため、同じ条件のまま申し込み直しても結果は変わりにくいと考えてください。

ただし、再審査ができないだけで、入居先を確保する方法がなくなるわけではありません。

✓別の保証会社や直接契約の物件で申し込み直す

ニッポンインシュアは通りやすい側の保証会社のため、ほかの信用系で申し込み直しても結果が同じになることがあります。その場合は、独立系の保証会社を使う物件や、大家さんと直接契約できる物件も候補に入れましょう。

落ちたあとの保証会社の選び方は、保証会社の審査に通らない場合の対処法で詳しく説明しています。

✓連帯保証人をつける・家賃帯を下げる・親族に契約者になってもらう

次の申込みでは、ニッポンインシュアで足りなかった部分を補う準備をしておきましょう。

・連帯保証人をつける（家賃の36倍以上の年収がある1〜2親等の親族が目安）
・家賃帯を下げて、家賃等が収入の3分の1に収まる物件を選ぶ
・預貯金の通帳コピーや収入証明を、審査の結果が出る前に出しておく
・収入のある親族に契約者になってもらい、ご本人は家族として入居する

親族に契約者になってもらう方法は、名義貸しではなく、契約者となる親族本人の収入・信用情報で正直に審査を受ける方法です。事前に不動産会社へ相談したうえで進めましょう。

✓ハウスメーカーの物件を代理店経由で申し込む

大手ハウスメーカーが建てて自社で入居者を募集している物件は、ハウスメーカー独自の審査で判断されます。直接申し込むより、代理店から紹介状を付けて申し込むほうが通りやすくなる傾向があります。エース不動産は、大手ハウスメーカー複数社と代理店契約をしています。

✓エース不動産ができること

エース不動産は、自社で購入・保有している物件や、オーナー様から直接管理を任されている物件を扱っています。こうした物件は審査を自社で行えるため、保証会社の審査に落ちた方でも入居いただけるケースがあります。

また、不動産会社でありながら家賃保証会社としての機能も持っているため、他社の保証会社の審査を通さなくても、自社の判断で家賃を保証できます。ニッポンインシュアで落ちて次の申込先に困っている方は、事情を踏まえて物件と保証会社を一緒に選びます。

10. まとめ

ニッポンインシュアは、審査が通りやすい部類の信用系保証会社です。LICC・CGOに加えてJICCにも加盟していますが、家賃を払える収入があり、ニッポンインシュアで過去に滞納していなければ、通る可能性は高いといえます。

ニッポンインシュアの特徴

・福岡本社の家賃保証会社（2002年設立、2023年東証スタンダード上場、国土交通大臣（2）第43号）
・「日本インシュア」も同じ会社。「にじいろインシュア」「インシュアランス」は別会社
・ブラック・自己破産で通るのは非常に少数。ネット上に犯罪歴が出ている方は通らない
・滞納すると1週間でSMS、2週間で電話、1か月で緊急連絡先や勤務先にも連絡が行く

審査の流れと費用

・審査は通る場合で2〜3日、落ちる場合は1日ほど
・本人確認の電話は必要書類がそろってから。勤務先への在籍確認もある
・保証料：実務で多いのは初回50%＋年1万円。途中解約しても返金なし
・引き落としは毎月27日で、残高不足でも再振替はない

申し込む前にやること

・家賃は、管理費を含めた総額が収入の3分の1に収まる物件を選ぶ
・収入証明や預貯金の通帳コピーを、審査の結果が出る前に用意しておく
・勤務先や緊急連絡先に、確認の電話が行くかもしれないと伝えておく
・在籍会社（アリバイ会社）は使わない。発覚すれば契約解除の対象になる

落ちたときの考え方

・同じニッポンインシュアでの再審査は基本的にできない。申込内容を不動産会社と一緒に見直す
・独立系の保証会社や、大家さんと直接契約できる物件も候補に入れる
・連帯保証人をつける（通過率は3割ほど上がる）、家賃帯を下げる、親族に契約者になってもらう

エース不動産は年間約720件の入居申込みを扱っています。自社所有・自社管理の物件や、保証会社としての機能もあわせ持っているため、他社で難しいと言われた場合でも、独自の判断で入居いただけるケースがあります。

ニッポンインシュアの審査に不安がある方、すでに落ちてしまった方は、次に申し込む前にお早めにご相談ください。

11. よくある質問（FAQ）

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この記事の監修者 若井 直也 業界歴 10年

株式会社A-S(エース不動産)代表取締役。 大手出版社→ゲーム開発会社で経理及び経営管理に従事。 その後大手不動産会社（アパマンショップ）で1年で店長まで上り詰め、独立。 創業2年目で、大借金を負い、保証会社のブラックリスト入り。 同じ経験をした人を救うべく、保証会社と不動産賃貸事業の複合業態を自社で始める。 そこで培ったノウハウを、YouTube、TiKToK、BLOGを通じて展開。 中小企業庁及び東京都知事の「経営革新計画」で本施策の認定を受理。朝日新聞社のマイベストプロ（専門家紹介サービス）賃貸審査突破の専門家として随時掲載。賃貸審査が通るための情報を日々配信。 動画登録者数は35,000人超え。自社非公開物件の会員数は25,000人を突破。