【2023年最新版】保証会社ランドインシュアの賃貸基準と 落ちないためのポイントを大公開保証会社の賃貸審査に強い専門会社が書いたブログの記事一覧｜BLOG｜エース不動産 本店｜賃貸審査突破の専門不動産

ランドインシュアの審査について、審査基準、審査通過の対処法などを大公開！
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ランドインシュアの概要

ランドインシュアは、ランドネットという中古物件の再販事業を軸とする総合不動産会社を母体とする賃貸保証会社です。
ランドネットが販売や貸主である物件はランドインシュアの保証を使用することが多いです。

会社名称：株式会社ランドインシュア

本社所在地 ：
〒171-0022
東京都豊島区南池袋一丁目16番15号　ダイヤゲート池袋7F

設立：平成25年4月1日
加盟団体：LICC

ランドインシュアは信用系保証会社

保証会社には3つのレベルがあります。

レベル【高】

↑　信販系保証会社
↑　信用系保証会社
↑　独立系保証会社

レベル【低】

下から上に行くほど審査の難易度が上がります。
「信用系保証会社」は、保証会社レベルでは最も審査難易度が中程度と言えます。ですが、信用系保証会社の中でもランドインシュアの審査難易度は中程度です。

審査基準や特徴

属性ごとの審査基準

属性別審査通過傾向：高　◎ ＞ 〇 ＞ △ ＞ ×　低

連帯保証人がいなくとも比較的審査通過率が高いという部分が大きなポイントです。

新型コロナウイルスによる緊急事態宣言後の、審査難易度の変化は特にありません。


審査期間はどれくらいか？

審査通過時：2-3日

審査否決時：1日
申込者、緊急連絡人に本人確認の電話がつながらない場合は、1週間かかる場合があります。なお、本人確認が1週間以上取れない場合は、管理会社から申し込み自体を一旦棄却される可能性があります。

保証料

初回保証料　賃貸料の100％（最低保証料25,000円）
年額保証料　15,000円/年

賃貸管理乗り換えプラン
初回保証料　一律20,000円
ランドネットと業務提携し、他社からランドネットへ賃貸管理委託を依頼する場合に限り、「特別プラン」をご用意しております。
※住居のみ

本人確認の電話はいつくる？

本人確認電話は、“身分証明書が全て揃った後”です。

そのため、必要書類が揃わない段階だと電話はいつまでもきません。

－必要書類の例－
・身分証明書(両面)
・健康保険証(両面)
・収入証明書(源泉徴収票or給与明細or確定申告書など)
・在籍証明書(必須ではありません)
※他にも必要となるものは追加で不動産会社経由で連絡がきます。

なお、上記のような追加書類を求められた場合、審査が通る見込みは一気に高くなります。理由は、ランドインシュアの社内審査で否決する場合は、上記必要書類を求められる前に審査落ちの連絡がくるためです。

私たちの業界ではこれを『審査に乗った』という風にも言います。

ランドインシュアの審査に落ちたときの対処法

審査に落ちた時は、基本的に再審査は受け付けてもらえません。

また、前提として審査の緩い保証会社であるため、事前準備をいくらしても落ちるときは落ちます。
(落ちる可能性が低いため、対処法自体がありません)

とはいえ、実際に信用系保証会社で審査をする場合、その下位に当たる独立系保証会社でも審査をしてくれることがあります。

そのため、諦めず仲介会社の担当者の方へ、他の保証会社で審査をしてもらうようにお願いしてみましょう。

まとめ

1都3県の審査が緩い物件は、専門会社のエース不動産へお問合せください。

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