カテゴリ：保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 更新日付：2024/04/07 13:06 / 投稿日付：2023/10/21 11:11
アリバイ会社利用は犯罪です
利用される方は注意しましょう
アリバイ会社を使わなくても審査が通る事も多いです。
(この記事は約4分で読めます。)
目次
1. アリバイ会社とは
1.1 どんなサービス
1.2 利用する意味はあるのか
2. なぜ存在するか
2.1 仕事面で通せない
2.2 仕事をしていない
2.3 審査に落ちた
3. 費用の相場はいくら
3.1 ペーパーカンパニー
3.2 実働の会社
3.3 高額賃貸を借りる場合
4. メリット、デメリット
4.1 良い点は審査が通る可能性が高まる
4.2 審査に落ちる
4.3 バレたらどうなる
5. まとめ
1. アリバイ会社とは
アリバイ会社とは、元々はペーパーカンパニーで実働していない会社を利用し、在籍確認の電話対応や勤務しているかのように書面を発行し偽装する会社です。
最近では実働する会社でのアリバイ会社も存在しております。
アリバイ会社の事を在籍会社という場合もあります。
✓どんなサービス
サービス内容としては仕事内容や給与明細、在職証明書、源泉徴収票などを発行し、あたかも仕事をしているように偽装してくれます。
証明書以外にも、審査時の電話対応や保険証を偽造する会社も存在します。
✓利用する意味はあるのか
利用する目的としては、審査が通りづらい方が利用する事により審査の通過率がアップします。
無職や水商売、フリーター、フリーランスなどそのままの内容で審査が通りづらい方が審査を通しやすくするため利用する事が多いです。
2. なぜ存在するか
これはかなり前から存在しております。審査に通りづらい方が審査を通しやすくするために
存在しております。
どのような方が通りづらいか
✓仕事面で通せない
風俗やキャバクラ等の水商売の方の場合、職業でOKが取れる物件がほぼ出ない状況です。
理由としては、一般の会社員と比べると、仕事の時間帯のズレです。
日中働いている社会人と違い、夜に働き夜中や朝方に帰ってくる事が多いと、洗濯機や掃除機を利用する時間帯のズレから騒音トラブルになることが多いからです。過去にそういったトラブルを経験している管理会社や家主さんは職業でNGを出しております。
結果、アリバイ会社を利用する事により、物件を選ぶ選択肢は非常に増えるわけです。
同じようにアルバイトやフリーター、フリーランス等で収入を得ている方も審査が通りづらいです。
理由は安定した収入や確定申告の数字を調整している、確定申告をしていない等が原因です。そういった方も、アリバイ会社を利用すると物件を選ぶ選択肢が一気に広がります。
✓仕事をしていない
仕事をしていたがやめてしまった。元々仕事をしていなかった。
このような無職の人は通常審査に通る物件が全体の1割程度となってしまいます。そういった方がアリバイ会社を利用すると物件を選ぶ選択肢が一気に増えます。
仕事をしていないと物件を選ぶ際に、預貯金で審査をする物件を選ぶしかなくなります。預貯金もないようであれば、審査は通せない事が多いです。預貯金額は、借りたい物件の賃料×2年分あれば通る場合が多いです。
ただし、どの物件でも預貯金審査は出来ず、相当融通の利く管理会社の物件のみとなる事から選択肢がほぼない状況です。そういった方がアリバイ会社を利用すれば、通常通り物件を選ぶことが可能になります。
✓審査に落ちた
アリバイ会社を使っても審査の通過率は35%程度です。
理由は、保証会社にアリバイ会社とばれている事がほとんどです。同じ会社を使いまわされている事や、会社のホームページがない、電話も転送されており怪しいなど理由はたくさんあります。
ほとんどは、勤続年数を1年以上にして申込するが、社会保険に入っておらず、国民健康保険を提出するはめになります。正社員勤続1年で社会保険に加入していないケースはほぼないので、そういった部分でも落ちてしまう事も多いです。一度でも審査に落ちてしまうと、保証会社の履歴に残ってしまいます。
そうなると次に物件を借りる時の審査にも影響します。同じ保証会社はもちろん通らず、他の保証会社次第では、審査落ちの履歴も見られます。
また、アリバイ会社を変えて申込しても、保証会社に前と同じ名義で会社名だけ変わった事もばれてしまうので、また審査に通らない事の繰り返しとなるでしょう。なぜ審査に落ちたかも重要なので、そういった方は、まずは審査に特化した不動産屋へ相談しましょう。
毎日、色々と審査に困った方を対応しているので、必ず解決方法が分かるので、部屋探しの一番の近道となります。
3. 費用の相場はいくら
アリバイ会社の金額はバラバラです。
安ければ安いほど、内容が良くないというイメージで良いでしょう。
✓ペーパーカンパニー
一般的に一番多いのは、ペーパーカンパニーです。
会社登記だけして、実働していない会社を利用し、審査を通そうとします。
しかし、ホームページもなければ、電話も転送されている、これで審査が通るのは、かなり審査が緩いところでない限り通りません。安いからといって利用するのは、審査に落ちる覚悟で利用しないといけなくなります。金額は25.000円~50.000円くらいが相場となります。書類作成で別途金額がかかります。
✓実働の会社
最近では実働の会社を使うアリバイ会社増えました。
しかし、借金を抱えている会社や裏で反社とつながっている会社が多いので、ホワイトな企業ではありません。
保証会社の審査で、会社情報も調べるので、反社チェックで引っかかり審査に落ちてしまう事も多いです。金額は35.000円~70.000円くらいが相場となります。
✓高額賃貸を借りる場合
高額賃貸の場合は、審査が一番厳しくなります。
例えば賃料180.000円の物件を借りる場合、源泉徴収額は713万円くらいが審査通過ラインです。この数字を超えていない場合、審査が通らない事が多いです。
しかし、実際に働いていらず、アリバイ会社を使うとなると、保険証は国民健康保険です。年収713万円以上の方が社会保険に入っていないというのは、なかなか無理があります。
また、キャバクラ勤務で稼いでいたとしても、その内容で審査が通らずアリバイ会社を使う場合があります。年齢と年収があっていないと審査は通らないです。例えば、年齢22歳で年収712万円これは通常の会社では考えづらい年収です。
結果、審査におちてしまうでしょう。金額は賃料が10万円以上の場合、利用料は100.000円~150.000円が相場となっております。
4. メリット、デメリット
アリバイ会社はメリットもあればデメリットもあります。
もちろん、デメリットの方が多いです。
✓良い点は審査が通る可能性が高まる
メリットとしては、無職やフリーター、アルバイト、パート、フリーランスなどで審査が通りづらい方は、お金をかける事により、仕事内容を得る事が出来ます。
結果、審査に通せる物件数が増えるので、選択肢も増えれば審査に通る確率も上がります。簡単にいえば、物件を選べるという事です。そのままの内容であれば、2件しか出ないものが、100件近く選べれば嬉しいです。
✓審査に落ちる
アリバイ会社を利用しても審査に落ちる方は多いです。弊社へ来店いただく方も、他社でアリバイ会社を通して審査に落ちたという方が多いです。
理由を聞くと、審査に落ちるのは当たり前という内容です。例えば、働いている会社の名前や住所、電話番号も把握していない、これから仕事開始なのに採用通知書もない。勤続1年にしているのに、業務内容すら答えられない。こんな状態で審査に通るわけがありません。審査に通したいのであれば、そういった設定や段取りはしっかり組むべきです。
また、安いお金で審査が通ると思い、使っているのだと思いますが、ペーパーカンパニーで会社のホームページもなければ、在籍確認の電話も対応してくれない等さまざまです。審査に落ちない為には、年齢や職業を考え、審査が通る内容かを把握するべきです。
✓バレたらどうなる
アリバイ会社利用でバレたら終わりです。まずは虚偽の申込みをしているので、虚偽罪となってしまいます。そうなると、賃貸で借りたお部屋は強制解約となります。契約金で支払ったお金はもちろん戻らないので、引っ越したのに、また引越しをしなければならなくなります。
次に家主や保証会社から訴えられてしまえば、2項詐欺の扱いで逮捕されてしまう事もあります。過去に犯罪歴があるのであれば、この逮捕で最悪実刑になってしまう事もあるので、気をつけましょう。
アリバイ会社は犯罪です。アリバイ会社を利用しなくても審査は通せます。
無職であれば預貯金で審査できる物件、水商売であれば、水商売でも了承を得られる物件。どんな方でも、そのままの内容で審査が通る物件は存在します。
わざわざアリバイ会社という危険な選択肢を選ばなくても物件は借りられるので、今一度審査に特化した不動産屋へ相談する事をお勧めします。
この記事を書いた人 青木 業界歴 15年 | 15年間の不動産歴を元に、お客様へ最適なお部屋探しを提供いたします。上野で不動産経験が長いため、特に東側のエリアは得意です。 人生の思い出の1ページにそんなお部屋探しを目指します！ |
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