カテゴリ：保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 投稿日付：2024/04/07 13:50
ダメ親から解放されて、有意義な人生にしましょう！
Tweet
目次
1. 未成年とは
2. ダメ親とは
3. 未成年が契約する方法
4. まとめ
1. 未成年とは
2022年4月1より成人年齢が20歳から18歳以上に引き下げられました。その為、未成年は20歳未満から18歳未満となります。これにより今まで18歳、19歳の方のお部屋探しの状況も変わってきます。
2. ダメ親とは
ダメ親のパターンはいくつもあります。
これにあてはまる方は、早く実家を出て独立すると良いでしょう。
・過保護、過干渉
子供のやることに細かく口出しをしてくるので、子供の自己主張がなくなります。
優柔不断になったり、人に依存しやすい性格となってしまいます。
・認めない
子供のやる事、考え、行動を否定する。
・決めつける
子供の性格や行動をあなたはこうだと決めつけた発言があります。
・比較する
他の子はこんなに出来ているのに。
他の子はこうなのにとやたら比較します。
他人の良いとこばかり言われて、子供の出来ない事ばかりを言ってくる。
自分はダメな人間だと勘違いしてしまいます。
誰でも得意、不得意はありますし、完璧な人など存在しません。
・急かす
時間がない、早くしな、グズグズしない等言ってくる。
子供も自分のペースがあります。
考えて行動しているのですから、急かしても良いことはありません。
・感情の起伏が激しい
いきなり怒り出す親だと、子供は常に親の顔色をうかがいながら生活
することになります。
・暴力
身体的暴力、精神的暴力、経済的暴力、性的暴力等があげられます。
たたく、どなる、生活費を渡さない、性行為を求めてくる等があります。
3. 未成年が契約する方法
では、未成年の方が賃貸借契約を結ぶことは出来るのでしょうか。
結果から言うと可能です！
パターンとして4つあります。
1つ目は、未成年でも結婚していると民法上は成人扱いされます。
その為、ご自身の名義で契約できる物件も存在します。
ただし、民法と不動産契約は別問題となるケースが多く、不動産契約の
場合は、やはり年齢でみられてしまう事が多く、95％はご自身の名義で
契約できない可能性があります。
2つ目は、親権者の同意書を取得出来れば可能です。
親権者とは親になるので、親の承諾を得て、同意書に署名・捺印
をもらうことが条件となります。
そうすることにより、ご自身の名義で契約が可能となります。
3つ目は、親権者に契約者になってもらう事です。
ここは事前に親と話してください。
ダメ親の多くは、契約者になりたがらない事が多いです。
以前、私の接客した未成年の学生さんの話ですが、未成年で一人で
契約は不可能と理解しており、契約者にもならない、保証人にもならない、
親権者の同意書も書かない。
こんな親御さんでした。
その方は4月に18歳となり無事契約に至りました。
今では、ダメ親から解放され、快適な暮らしをしているそうです。
4つ目は、親権者に保証人となってもらうパターンです。
保証人になってもらう場合は、親が定職に就いている事。
身分証明書、収入証明書、住民票、印鑑証明書が必要書類となる事が
多いです。
書類に関しては、物件により異なりますが、一般的には先ほどの書類が
必要となることが多いです。
問題は、親の協力が得られない場合はどうしたら良いかです。
これは大きな問題です。
1日でも早くダメ親から離れたい気持ちはわかりますが、どうしても
未成年という縛りがあります。
親の協力なしではどうすることも出来ません。
そういった場合は、成人を迎えるまで耐えましょう。
ただし、無駄に時間を過ごさないでください。
引越しするのに資金が必要です。
イメージとしては、借りたい賃料の5カ月分くらいが初期費用の相場と
なります。
成人を迎えるまで、頑張って働いて引越し資金を集めて準備してください。
4. まとめ
このブログでも分かるようにダメ親から1日でも離れたい方。
また、このブログで自分の親がダメ親と気づいた方。
独立して、ご自身の人生をもっと良くするべきです。
親の同意や協力が得られれば、すぐに引越しをしましょう。
もし、同意が得られない方は成人するまで資金を集めて準備しましょう。
きっとより良い人生となるはずです。
弊社では数多くの未成年の方の契約に至ってきました。
ノウハウや実績があるので、何でもご相談下さい。
↓LINEからお気軽にご連絡ください↓ 
Tweet
(SNSでフォローorシェアをして備忘録を残しておいてください。)
⇩ご来店／お電話の予約はこちらから
ご予約受付カレンダー
無職の方でも借りれるエース不動産管理物件はこちら↴
※公開物件はほんの一部です。(会員登録は無料です)
エース不動産ができること。
